O Exmo. Sr. Dr. Alfredo Guilherme Englert Filho, Juiz de Direito da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Tramandaí - RS.
Faz saber que será vendido em Leilão Judicial, na forma do Art. 881 e seguintes do CPC, através do Leiloeiro Oficial, Bel. Artur Krieger Soares, no dia 02 de dezembro p.v., às 15h, na sede do Leiloeiro, à Av. Ipiranga nº 40, Edifício Trend City Center Offices, 21º andar, sala 2110, Praia de Belas, Porto Alegre - RS, o imóvel abaixo descrito, penhorado no processo nº 5014891-85.2022.8.21.0073, Execução que Marcelo Guimarães Alonso move contra Alírio Manoel Candido, Anísia Teresinha Candido e Marcos Filippe Candido.
O PRÉDIO RESIDENCIAL de madeira bem como um anexo em alvenaria, localizado na Rua Riachuelo, nº 947, com as áreas de 138,62m2 e 73,13m2, respectivamente, possuindo a área total de 211,75m2. O terreno situado neste Município, - constituído do lote 9 de quadra 17, que pelo Cadastro de Tramandaí é quadra 116, medindo 13m50 de frente no alinhamento da rua - Riachuelo, com a mesma medida nos fundos, onde entesta com o lote 18 de União Espirita Allan Kardek, por 37m50 de frente a fundos - por ambos os lados, dividindo-se por um lado com o lote 8 de João Batista Silveira e pelo outro lado com o lote 10 de Francisco Prato, com a área de 506,25m2, distante 46m00 da esquina com a rua - D. Pedro II, dentro do quarteirão formado pelas ruas, Júlio de Castilhos, Riachuelo, D. Pedro II e av. Ubatuba de Farias. Bairro: Barra. Matrícula: nº 87.009 do Registro de Imóveis de Tramandaí - RS. Avaliado em junho de 2023 em R$500.000,00.
Ônus, consta dito imóvel estar Arrestado no proc. nº 001/1.15.0063574-0 da Vara Cível do Foro Regional do Alto Petrópolis da comarca de Porto Alegre/RS. Não havendo licitantes para a aquisição sobre o valor da avaliação, será leiloado a quem mais oferecer no dia 15 de dezembro p.v., a mesma hora e local, condicionado que o lance não ofereça preço vil. Serão recebidas também ofertas pelo e-mail: soares.leiloes1@gmail.com. O pagamento será preferencialmente à vista, em caso de proposta de pagamento parcelado, a mesma poderá ser apresentada por escrito até o início do primeiro leilão por valor não inferior ao da avaliação, e, até o início do segundo leilão por valor não inferior a 50% da avaliação, devendo ao menos ser 25% do lance pago à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, tudo conforme previsão do texto art. 895 do CPC. Sobre o valor ofertado incidirá a comissão de leilão, a cargo do arrematante. Ficando intimados pelo presente edital os devedores, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados. Tramandaí, 15 de outubro de 2025. Eu, _______________, Everton Lopes Hartmann, Diretor de Secretaria, subscrevo.
ALFREDO GUILHERME ENGLERT FILHO
Juiz de Direito
