CONJUNTO COMERCIAL NO CENTRO NA GALERIA MALCON, RUA DOS ANDRADAS Nº 1.560 E RUA VIGÁRIO JOSÉ INÁCIO Nº 411
Avaliado em R$80.000,00
No segundo leilão poderá ser arrematado a partir de 50% do valor da avaliação
1º leilão: 09/04/2026 às 15:30 - lance inicial R$80.000,00 (com possibilidade de pagamento parcelado, sendo no mínimo 25% de entarda e o restante em até 30 parcelas mensais corrigidas pelo IGPM)
2º leilão: 23/04/2026 às 15:30 - lance inicial R$40.000,00 (com possibilidade de pagamento parcelado, sendo no mínimo 25% de entarda e o restante em até 30 parcelas mensais corrigidas pelo IGPM)
A Exma. Sra. Dra. Fabiana Zaffari Lacerda, Juíza de Direito da 6ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Porto Alegre - RS.
Faz saber que será vendido em Leilão Judicial, na forma do Art. 881 e seguintes do CPC, através do Leiloeiro Oficial, Bel. Artur Krieger Soares, no dia 09 de abril p.v., às 15h30, na sede do Leiloeiro, à Av. Ipiranga nº 40, Edifício Trend City Center Offices, 21º andar, sala 2110, o imóvel abaixo descrito, penhorado no processo nº 5179027-87.2023.8.21.0001, Execução que Condomínio Edifício Galeria Malcon move contra Maria Angelita Campos Cardoso e José Maria Braga Cardoso Júnior.
O conjunto nº 415 do Edifício Galeria Malcon, sito à Rua dos Andradas, nº 1560 e Vigário José Inácio, nº 411, com a área de 28,44mq e área total de 48,34mq, localizado no quarto andar, o sexto a contar da rua Vigário José Inácio, lado esquerdo de quem entra no edifício pela citada rua. A esta economia corresponde uma parte ideal de 28/18.400 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício, e no terreno o qual mede 13m50 de frente ao sul, na rua dos Andradas, medindo ao oeste, de frente aos fundos 47m30 mais ou menos, em linha quebrada com 5 segmentos, com 33m50, 1m73, 7m15, 1m57 e 6m65, à partir da rua dos Andradas e nas direções norte, oeste, norte oeste e norte, onde limita com imóveis que são ou foram de Bromberg S/A e de Gustavo Maynard e, ao norte 40m00 mais ou menos, onde limita com imóvel que é ou foi de Gustavo Maynard, desde o alinhamento da rua Vigário José Inácio a leste, até encontrar a divisa oeste, sendo que a outra divisa do imóvel é constituído de 2 retas, a primeira delas com 26m35 de extensão desde o alinhamento da rua dos Andradas na direção sul-norte, ao fim da qual flexiona em ângulo reto e toma a direção oeste-leste, numa segunda reta de 22m60, até atingir o alinhamento da rua Vigário José Inácio, confrontando e limitando com imóvel da Cia. de Seguros Previdência do Sul, medindo no alinhamento da rua Vigário José Inácio, para onde também faz frente a leste 19m43 mais ou menos. Quarteirão: ruas dos Andradas, Vigário José Inácio, Mal. Floriano e avenida Otávio Rocha. Bairro: Centro. Matrícula: nº 103.768 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre. Avaliado em maio de 2025 em R$80.000,00.
