APARTAMENTO NO BAIRRO RESTINGA (LOCALIZADO NO PRIMEIRO ANDAR) CONDOMÍNIO RESIDENCIAL RECANTO DAS LARANJEIRAS, RUA DAS LARANJEIRAS Nº 361
Avaliado em R$125.000,00
No segundo leilão poderá ser arrematado a partir de 50% do valor da avaliação
1º leilão: 07/07/2026 às 14:00 - lance inicial R$125.000,00
2º leilão: 21/07/2026 às 14:00 - lance inicial R$62.500,00
A Exma. Sra. Dra. Fabiana dos Santos Kaspary, Juíza de Direito da 18ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Porto Alegre - RS.
Faz saber que será vendido em Leilão Judicial, na forma do Art. 881 e seguintes do CPC, através do Leiloeiro Oficial, Bel. Artur Krieger Soares, no dia 07 de julho p.v., às 14h00, na sede do Leiloeiro à Av. Ipiranga nº 40, Edifício Trend Offices, 21º andar, sala 2110, o imóvel abaixo descrito, penhorado no processo nº 5040150-70.2023.8.21.0001, Execução que Condomínio Residencial Recanto das Laranjeiras move contra João Carlos Chaves da Cunha.
O apartamento nº 205, do bloco B, do Condomínio Residencial Recanto das Laranjeiras, sito à Rua das Laranjeiras, nº 361, localizado no 1º andar ou segundo pavimento e nesta posição, de frente à direita para quem, da Circulação de Veículos 01, olhar a fachada que dá para a mesma, com área real privativa de 48,7975m², área real de uso comum de 5,8399m², área real total de 54,6374m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,010000 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio. O TERRENO SOBRE O QUAL FOI CONSTRUÍDO O CONDOMÍNIO, assim se descreve: LOTE nº 01, da quadra "D", do "LOTEAMENTO GOLDANI", com área superficial de 4.039,49m², localizado no bairro Restinga, no quarteirão formado pela Rua das Laranjeiras (Loteamento Flor da Restinga), Rua 7089, terras de propriedade do Município de Porto Alegre e terras que são ou foram de Antônio Bochehin, possuindo as seguintes medidas e confrontações: ao leste, por uma extensão de 54,06m, fazendo frente para a Rua das Laranjeiras (Loteamento Flor da Restinga); ao oeste, em dois segmentos; o primeiro inicia na divisa norte e segue a extensão de 28,04m e o segundo, infletindo para a esquerda, segue em linha curva por uma extensão de 36,79m, fazendo frente para a Rua 7089; ao sul, dividido em dois segmentos: o primeiro inicia na divisa leste e segue em linha curva por uma extensão de 6,42m e o segundo, por uma extensão de 47,17m, fazendo frente para a Rua 7089; ao norte, dividido em três segmentos: o primeiro inicia junto à divisa leste, por uma extensão de 7,18m, o segundo por uma extensão de 46,94m e o terceiro segue por uma extensão de 23,25m, fazendo divisa com terras que são ou foram de propriedade de Antônio Bochehin. Matrícula: nº 171.237 do Registro de Imóveis da 3ª Zona da comarca de Porto Alegre - RS. Avaliado em abril de 2024 em R$125.000,00.
