Como participar dos leilões
Tudo o que você precisa saber para arrematar com segurança.
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Fotos, matrícula, ônus, datas e condições de pagamento.
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Nossa equipe orienta você até a carta de arrematação.
Perguntas frequentes
O que é um leilão judicial?
É a venda pública de bens penhorados em processos judiciais, determinada por um juiz e conduzida por um leiloeiro oficial, conforme os artigos 881 e seguintes do Código de Processo Civil.
Qual a diferença entre 1º e 2º leilão?
No 1º leilão o lance mínimo é o valor da avaliação. Se não houver arrematante, no 2º leilão o bem pode ser vendido por valor menor — normalmente a partir de 50% da avaliação, desde que não seja preço vil.
Posso parcelar o pagamento?
Muitos editais permitem proposta de pagamento parcelado (art. 895 do CPC), em geral com no mínimo 25% de entrada e o restante em até 30 parcelas mensais corrigidas. As condições de cada lote estão no edital.
Há comissão do leiloeiro?
Sim. Sobre o valor do lance vencedor incide a comissão do leiloeiro, conforme definido no edital de cada leilão.
Como faço para dar lances online?
Crie seu cadastro em "Minha conta" com seus dados e endereço, confirme o e-mail com o código que enviamos e envie a foto do documento de identidade e do comprovante de residência (dá para tirar a foto na hora pelo celular). Depois que nossa equipe aprovar, você recebe um e-mail e já pode ofertar pelo painel "Lances ao vivo" de cada lote.
Por que vocês pedem documentos?
Para a segurança de todos: confirmamos a identidade de cada participante antes de liberar lances, evitando cadastros falsos. Os documentos ficam protegidos e são tratados conforme a nossa Política de Privacidade (LGPD).
Posso enviar uma proposta por e-mail?
Sim. Os editais permitem o envio de propostas pelo e-mail soares.leiloes1@gmail.com, observadas as condições e prazos do edital.
O imóvel pode ter dívidas ou ocupantes?
Sim, por isso é essencial ler o edital e a matrícula. Neles constam ônus, penhoras, débitos e a situação de ocupação. Em caso de dúvida, fale com nossa equipe antes de ofertar.
Posso visitar o bem antes do leilão?
Quando possível, agendamos visitas. Entre em contato pelo WhatsApp (51) 9 9966-4559 para verificar a disponibilidade.
